小麥換房一天結(jié)束，開發(fā)商連農(nóng)民都不放過了？縣城賣房究竟難不難？

又有房企為了去庫存出奇招了！這次是地產(chǎn)界的“河南一哥”建業(yè)地產(chǎn)，趕在當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品收獲之際，推出了小麥、大蒜可抵首付的活動。房企也要“兼營”農(nóng)副產(chǎn)品了？縣城里賣房，又是從啥時候開始這么拼了？

資料圖：即將成熟的小麥。

楊大勇 攝“好麥房”“巨劃蒜”，其中一項活動已結(jié)束事情的開始是兩份網(wǎng)絡流傳的“另類”海報，在河南省商丘市民權(quán)縣的建業(yè)河畔洋房，可以“2元/斤，小麥換房”；在河南省開封市杞縣的建業(yè)城，則可以“5元/斤，大蒜換房”。

6月22日上午，湖州貸款網(wǎng)記者分別致電兩地售樓處，均證實了海報內(nèi)容的真實性。民權(quán)縣相關(guān)售樓處的工作人員對記者表示，活動是真實有效的，小麥的收購價也確為2元一斤。但只能抵首付款，最高可抵16萬元。樓盤均價為5800元左右，戶型建面約117-144平方米，以此計算16萬元最多能占到首付款的八成左右。

售樓處給出的2元/斤的單價，也確實是高于市價的。一位河南本地種小麥的農(nóng)民對湖融財經(jīng)記者表示，今年的小麥收割季略早于往年，在5月底、6月初已經(jīng)基本完成了。收成以及收購價格也比往年要好一些。

“今年國家給的最低收購保護價是1.15元/斤，我家的麥子今年每斤能賣到1.45-1.55元，往年低的時候每斤也就能賣到1.2元?！痹撧r(nóng)民說。但在6月22日晚間，記者再次咨詢該售樓處得知，“小麥換房”活動已于22日中午結(jié)束，后續(xù)是否會再有類似活動尚不可知。此前該樓盤曾有銷售人員回應媒體稱，活動起止時間為6月20日—7月10日。

至于有著“中國大蒜之鄉(xiāng)”之稱的杞縣推出的“大蒜換房”活動，杞縣一置業(yè)顧問同樣對記者表示活動屬實。“目前市面上大蒜的價格是每斤1.5元左右，我們按照5元收購。但需要交2萬元定金，其他的首付可用大蒜抵，一套房子最多用2萬斤蒜，也就是10萬元?！痹撝脴I(yè)顧問表示，活動將于本月25日停止，也就是杞縣收蒜季差不多結(jié)束的日子。

有網(wǎng)上流傳的海報顯示，5月22日-6月6日期間，該樓盤獲得來電咨詢2859組、到訪852組、成交30套，16天成交約86萬斤大蒜。該置業(yè)顧問并未正面證實海報內(nèi)容的真實性，只是表示活動確實成交了能有兩位數(shù)的套數(shù)了。收上來的小麥、大蒜要拉往何處，如何處理？兩地樓盤的工作人員表示尚不確定。

“目前最多只有人定下房，還沒到真正拉貨這一步，具體的執(zhí)行方案我們還不知道?！暗蟹康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對納融財經(jīng)記者表示，這不算難事?！拔覀兤匠Ｈナ蹣翘幙捶俊①u房也經(jīng)常有送米面糧油的活動，當?shù)氐拈_發(fā)商肯定會有農(nóng)貿(mào)公司、商超等渠道的。與他們合作，有關(guān)公司可以直接和農(nóng)民對接，再把相應的收購款轉(zhuǎn)給房企就行了?！?/p>

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