浙商銀行-房抵點(diǎn)易貸產(chǎn)品介紹如下：

貸款對(duì)象

擁有普通住宅且有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的小企業(yè)主、個(gè)體工商戶及小企業(yè)。

貸款條件

• 年齡要求：借款人年齡在20到65歲之間，抵押人年齡在18到70歲之間，且需為大陸戶籍。
• 企業(yè)要求：企業(yè)注冊(cè)成立12個(gè)月（含）以上，經(jīng)營(yíng)真實(shí)，注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址需符合當(dāng)?shù)?a >浙商銀行規(guī)定，股東要求持股不低于30%。
• 房產(chǎn)要求：房屋評(píng)估價(jià)需大于300萬；房齡要求40年以內(nèi)，房齡20年以內(nèi)抵押率6.5成，唯一住宅、房齡20-30年等情況抵押率5成；房屋面積大于40平；住宅、別墅、廠房均可作為抵押物，不接受無法交易的房改房及經(jīng)濟(jì)適用房等不易于或不得上市流通的抵押物；過戶需滿1年；樓齡 + 貸款期限不超30年。
• 征信要求：無當(dāng)前逾期，半年內(nèi)不能有2次逾期，兩年內(nèi)單家機(jī)構(gòu)逾期不能超過6次、所有機(jī)構(gòu)逾期不能超過12次，3個(gè)月內(nèi)查詢次數(shù)≤6次。

貸款材料

• 申請(qǐng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
• 借款人夫妻雙方、產(chǎn)權(quán)人人身份證、結(jié)婚證。
• 用于抵押的房產(chǎn)權(quán)證。
• 申請(qǐng)人征信報(bào)告。
• 其他浙商銀行認(rèn)為需要提供的資料。

貸款額度、期限與利率

• 額度：線上最高300萬，線下最高可達(dá)1000-2000萬。
• 期限：最長(zhǎng)貸款期限是5年136。
• 利率：年化利率（單利）4.5%起，以最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加點(diǎn)形式確定。

貸款費(fèi)用與還款方式

• 費(fèi)用：除合同約定的利息以外，無其他任何形式的附加費(fèi)用。
• 還款方式：有等額本息、等額本金和每月還息到期還本3種方式。

貸款流程

1. 可通過浙商銀行手機(jī)銀行進(jìn)入房抵點(diǎn)易貸進(jìn)行申請(qǐng)，或聯(lián)系線下營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)客服提交申請(qǐng)。
2. 提交貸款所需材料。
3. 申請(qǐng)人和浙商銀行簽署貸款文件。
4. 房屋評(píng)估價(jià)值，浙商銀行審核貸款。
5. 浙商銀行發(fā)放貸款資金。
6. 辦理房產(chǎn)抵押登記。