湖州貸款政策

一、為什么我們?nèi)?strong>銀行申請(qǐng)貸款總是被“軟性拒絕”？

解決湖州個(gè)人企業(yè)資金難問題，在線咨詢，貸款服務(wù)電話13989833528

一方面，雖然有相關(guān)政策扶持，但放款銀行和機(jī)構(gòu)考慮到實(shí)際問題，往往從風(fēng)險(xiǎn)和收益等各個(gè)角度出發(fā)來衡量一筆個(gè)人的抵押貸款。對(duì)缺少營業(yè)執(zhí)照、缺少、缺少一些必備的材料的客戶，銀行是不予受理的?？蛻魰?huì)有這樣的疑問——我都拿房子來抵押了，為什么不能給我貸款呢？其實(shí)作為工作人員考慮更多的是風(fēng)險(xiǎn)和收入比，為一個(gè)陌生人去做一筆可能會(huì)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的貸款，且當(dāng)中的收益只有幾百塊獎(jiǎng)金的時(shí)候，任何人都會(huì)衡量利弊。合規(guī)成了各家銀行和機(jī)構(gòu)工作人員必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)！當(dāng)然小編不是提倡對(duì)工作人員進(jìn)行，這類動(dòng)作本身就不在法律所允許的范疇，甚至?xí)懈蟮娘L(fēng)險(xiǎn)。

其次，一筆貸款的審批不僅涉及到主辦客戶經(jīng)理本身，而且涉及到審批、評(píng)估、會(huì)計(jì)等等各個(gè)部門多個(gè)人員，也就是說搞定一個(gè)還不行，再加上有些客戶有征信不良，負(fù)債較多的問題，更是兇多吉少。這時(shí)候有經(jīng)驗(yàn)的協(xié)調(diào)和溝通者成了最重要的角色，往往決定該筆貸款能否順利批復(fù)。

二、要怎么辦理，提供哪些材料？多久能辦好？

1、如果房子為全款房（也就是目前沒有在任何銀行或者機(jī)構(gòu)抵押），那么只要提供個(gè)人現(xiàn)有的材料，可咨詢客服，先進(jìn)行初步審批，當(dāng)獲得銀行或機(jī)構(gòu)給予確切的利率、額度、還款方式等信息后，再到銀行或者機(jī)構(gòu)簽訂合同，由工作人員協(xié)助下辦理抵押手續(xù)，最終放款。該時(shí)長約為3-5個(gè)工作日。

2、如果目前房子已抵押給銀行或者機(jī)構(gòu)的，那么也可以先提供房產(chǎn)信息和個(gè)人現(xiàn)有材料，進(jìn)行初步審批獲取確切結(jié)果后，再將原貸款結(jié)清，或直接做成二次抵押貸款，并在新審批的銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理，最終放款。該時(shí)長主要取決于原銀行從還款結(jié)清到拿到原件并注銷權(quán)證的周期，一般該周期為3-5天。

三、我適合辦理哪種抵押貸款？利率和還款方式是怎樣的？征信有要求么？

1、年齡不得超過65周歲

2、房齡不超過30年的商品房（農(nóng)村自建房屋、拆遷安置房、劃撥土地性質(zhì)房產(chǎn)均不予受理）

3、一般抵押貸款的利率為年化5-6%左右，還款方式有兩種可選：短期3-5年（先息后本或隨借隨還）和長期10-15年（等額本息還款，類似于房屋按揭貸款）

四、如何信任你們？

我們的業(yè)務(wù)都是在湖州本地當(dāng)面進(jìn)行辦理，不作線上申請(qǐng)。我們不會(huì)在未放款前提前收取客戶任何辦理費(fèi)、資料費(fèi)、管理費(fèi)或者押金。 湖州墊資，湖州轉(zhuǎn)貸，湖州不動(dòng)產(chǎn)2抵，湖州民間配資，湖州貸款一條龍服務(wù)。