湖州正規(guī)房屋抵押貸款-看公司的實(shí)力，誠(chéng)信度，專業(yè)水平。15年老店，累計(jì)服務(wù)近萬(wàn)名客戶，收費(fèi)透明合理，無(wú)前期，全市范圍，德清，長(zhǎng)興，安吉均有網(wǎng)點(diǎn)，可上門服務(wù)，民間金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，利息1.25%，期限1-12個(gè)月。
房地產(chǎn)本身及其具體附帶功能直接影響抵押貸款能否償還。
可以抵押物的情況:
1、房屋變化情況，變化能力越高，貸款額越高
2、房齡影響，一般房齡超過(guò)20年難以抵押物，新樓房抵押物貸款額更高
3、房屋面積，房屋不足50平方米也難以抵押物，面積越小貸款額越低
4、所選貸款機(jī)構(gòu)不同，國(guó)家四大銀行、中型商業(yè)銀行和民間小銀行貸款結(jié)果不同。
住房能否抵押貸款，貸款金額的多少，其綜合評(píng)價(jià)值還是委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過(guò)法律手段進(jìn)行認(rèn)證和記錄。
1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。
2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。
3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押。
4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。
5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議。
6、已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。
7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。
8、工作穩(wěn)定 在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會(huì)降低貸款門檻，但仍會(huì)要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說(shuō)必須要有穩(wěn)定的工作。
9、有可觀的收入