“杭州租金貸”，13989833528，新產(chǎn)品，新模式，正規(guī)，合法，靠譜，全程房管局備案。

與以往的拿了租客押金跑路的模式不通，現(xiàn)推出的是和房東簽署租賃協(xié)議，相當(dāng)于二房東的意思，讓產(chǎn)權(quán)人提前獲取想要的租金，同時(shí)承租人來(lái)承擔(dān)房子的修繕出租，從而獲得回報(bào)。

杭州地區(qū)，目前農(nóng)居房，安置房較多，有著廣泛的市場(chǎng)，讓房東規(guī)避空置期的風(fēng)險(xiǎn)。

1．產(chǎn)品簡(jiǎn)介

　　對(duì)承租回遷房，農(nóng)民房，出租屋，公寓，商鋪等的承租人發(fā)放的，專(zhuān)用于其向出租方支付租金的貸款。

　　2．適用客戶

　　因承租經(jīng)營(yíng)用房需要融資預(yù)付租金的廣大房東。

　　3．產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

　?。?）類(lèi)別全。承租商鋪包括寫(xiě)字樓、廠房、商業(yè)門(mén)面、攤位等。

　?。?）期限長(zhǎng)。貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)3-10年。

　?。?）金額高。貸款金額最高30-100萬(wàn)元。

　?。?）還款活?？梢圆扇“从?jì)劃還款、分期還款、按月付息到期一次性還本等。

　　4．產(chǎn)品價(jià)格

　　按照相應(yīng)期限檔次貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）和加減基點(diǎn)執(zhí)行。貸款利率為年化利率。

在傳統(tǒng)二手房租賃市場(chǎng)，參與者為房東、租客、中介機(jī)構(gòu)，后者為前兩者提供信息、交易撮合服務(wù)，一般收取1個(gè)月租金作為中介費(fèi)。合同簽訂后，租客需繳納押金和租金，如北京地區(qū)慣例為“押一付三”。此后，每3個(gè)月支付1次租金。該模式最突出的問(wèn)題在于，租客首次付款壓力較大，“押一付三”再加上價(jià)值1個(gè)月租金的中介費(fèi)用，相當(dāng)于一次性支付5個(gè)月房租。因此，“租金貸”模式便有了市場(chǎng)。

申請(qǐng)條件

1. 出租商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)易變現(xiàn)，有利于經(jīng)營(yíng)權(quán)處置；
2. 借款申請(qǐng)人（承租方）同意為出具《租金貸承租方承諾函》，同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；
3. 出租方同意為出具《租金貸業(yè)務(wù)出租方承諾書(shū)》，同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；出租方不得與貸款申請(qǐng)人簽訂虛假租賃協(xié)議；
4. 要求的其他條件。