湖州房本抵押貸款（額度，利率，期限）

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1.貸款利率

商業(yè)銀行在房本貸款利率要在央行基本上上浮利率動，全新的貸款基準利率：1年期3.6%；3年以上的4.3%；實際波動是多少是根據(jù)你自己的資質挑選銀行的所決定的

浙江湖州，在民間在房本貨款利率是8.5厘到1.2分

2.金額

房屋的特性是衡量貸款額的重要因素，70年產(chǎn)權房屋金額是房屋評估價的7折；40年產(chǎn)權房屋金額是成交價的6折；這一商業(yè)銀行民間都是差不多的

湖州市房本貸款抵押

3.限期

銀行貸款時限一般都是1年開始做，最久期限是樓齡+借貸人年紀<65歲；
民間分成3月、6月、1年、2年、3年；

4.貸款政策：

湖州地區(qū)，德清縣，浙江安吉，湖州長興房子樓齡在30年之內，范圍超過30平方米，產(chǎn)權明晰；借款方信用良好、工作穩(wěn)定

5.基本資料：

身份證件、結婚證書、個人信用報告、戶口簿、工作單位證明/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、近幾個月的銀行流水單，和商業(yè)銀行所要求的資料

6.湖州市在房本抵押貸款流程：

（1）貸款人提交資料，貸款公司剛開始審理；

（2）特定資產(chǎn)評估公司對房地產(chǎn)進行評價，審批貸款資料；

（3）審核通過后，簽約借款合同，辦理抵押；

（4）獲得它項以后，貸款平臺進行下款；