浙商銀行-房抵點易貸產(chǎn)品介紹如下：

貸款對象

擁有普通住宅且有營業(yè)執(zhí)照的小企業(yè)主、個體工商戶及小企業(yè)。

貸款條件

• 年齡要求：借款人年齡在20到65歲之間，抵押人年齡在18到70歲之間，且需為大陸戶籍。
• 企業(yè)要求：企業(yè)注冊成立12個月（含）以上，經(jīng)營真實，注冊地址及經(jīng)營地址需符合當?shù)?a >浙商銀行規(guī)定，股東要求持股不低于30%。
• 房產(chǎn)要求：房屋評估價需大于300萬；房齡要求40年以內(nèi)，房齡20年以內(nèi)抵押率6.5成，唯一住宅、房齡20-30年等情況抵押率5成；房屋面積大于40平；住宅、別墅、廠房均可作為抵押物，不接受無法交易的房改房及經(jīng)濟適用房等不易于或不得上市流通的抵押物；過戶需滿1年；樓齡 + 貸款期限不超30年。
• 征信要求：無當前逾期，半年內(nèi)不能有2次逾期，兩年內(nèi)單家機構(gòu)逾期不能超過6次、所有機構(gòu)逾期不能超過12次，3個月內(nèi)查詢次數(shù)≤6次。

貸款材料

• 申請企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
• 借款人夫妻雙方、產(chǎn)權(quán)人人身份證、結(jié)婚證。
• 用于抵押的房產(chǎn)權(quán)證。
• 申請人征信報告。
• 其他浙商銀行認為需要提供的資料。

貸款額度、期限與利率

• 額度：線上最高300萬，線下最高可達1000-2000萬。
• 期限：最長貸款期限是5年136。
• 利率：年化利率（單利）4.5%起，以最新貸款市場報價利率（LPR）加點形式確定。

貸款費用與還款方式

• 費用：除合同約定的利息以外，無其他任何形式的附加費用。
• 還款方式：有等額本息、等額本金和每月還息到期還本3種方式。

貸款流程

1. 可通過浙商銀行手機銀行進入房抵點易貸進行申請，或聯(lián)系線下營業(yè)網(wǎng)點客服提交申請。
2. 提交貸款所需材料。
3. 申請人和浙商銀行簽署貸款文件。
4. 房屋評估價值，浙商銀行審核貸款。
5. 浙商銀行發(fā)放貸款資金。
6. 辦理房產(chǎn)抵押登記。