湖州正規(guī)房屋抵押貸款-看公司的實力，誠信度，專業(yè)水平。15年老店，累計服務近萬名客戶，收費透明合理，無前期，全市范圍，德清，長興，安吉均有網(wǎng)點，可上門服務，民間金融服務機構(gòu)，利息1.25%，期限1-12個月。
房地產(chǎn)本身及其具體附帶功能直接影響抵押貸款能否償還。
可以抵押物的情況:
1、房屋變化情況，變化能力越高，貸款額越高
2、房齡影響，一般房齡超過20年難以抵押物，新樓房抵押物貸款額更高
3、房屋面積，房屋不足50平方米也難以抵押物，面積越小貸款額越低
4、所選貸款機構(gòu)不同，國家四大銀行、中型商業(yè)銀行和民間小銀行貸款結(jié)果不同。
住房能否抵押貸款，貸款金額的多少，其綜合評價值還是委托專業(yè)機構(gòu)進行評價，通過法律手段進行認證和記錄。
1、抵押物房屋應該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。
2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。
3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押。
4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。
5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭議。
6、已經(jīng)設置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益。
7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。
8、工作穩(wěn)定 在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。
9、有可觀的收入