湖州房屋抵押貸款能貸多少？ 13989833528

湖州個(gè)人房屋抵押貸款一般能貸多少？

1、一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70%，

而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%

2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評(píng)估直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)的一個(gè)重要因，

其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類(lèi)型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，

那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半;如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7～8成。

4、個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，

貸款機(jī)構(gòu)會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則就會(huì)降低貸款額度。

有意個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的，可以提前免費(fèi)咨詢(xún)下自己可以貸款的額度。

1、評(píng)估

業(yè)務(wù)員對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，分析資產(chǎn)價(jià)值，初步判斷是否能夠辦理貸款，給出合理的貸款方案，匹配貸款人的預(yù)期額度。（線上、線下均可）

2、線下簽約

確定貸款方案后，需到相關(guān)機(jī)構(gòu)的實(shí)體網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款。

（車(chē)輛抵押貸款、房屋抵押貸款、公積金信用貸款等銀行貸款產(chǎn)品都需要線下簽約）

3、收集資料

收集相關(guān)資料，以備銀行審核。不同貸款產(chǎn)品需要的資料不同，具體情況具體分析。比如房屋抵押貸款↓

以上就是今天分享的個(gè)人房屋抵押貸款,抵押房屋貸款湖州，希望能幫到你。

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