湖州房產(chǎn)抵押貸款用途有哪些？ 13989833528

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。一般來(lái)說(shuō)，如下兩種用途比較普遍：

1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)

需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;

本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、

企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料；

額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成；

利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%左右；

年限：一般為五年以內(nèi)。

2、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)

需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、

征信報(bào)告，銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明；

利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%；

年限：一般為十年以內(nèi)。

以上兩種形式是房屋抵押貸款最常見(jiàn)的兩種用途，如果你符合要求，可以參考如下貸款程序：

1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)通活期存款帳戶;

2、請(qǐng)您按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料;

3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；

6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

以上內(nèi)容就是為您介紹的房屋抵押銀行貸款都有哪些用途，想要了解更多相關(guān)內(nèi)容查看我們的官網(wǎng)