納融房產(chǎn)抵押貸款靠譜嗎？ 13989833528

在湖州地區(qū)來(lái)說(shuō)，納融房抵一直是最靠譜，最穩(wěn)的貸款方式。

一、我們來(lái)說(shuō)說(shuō)納融房抵的優(yōu)勢(shì)

1.大品牌，安排可靠，多年放款正常

2.經(jīng)營(yíng)消費(fèi)均可，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照也可以辦理

3.流水要求低，達(dá)不到要求的也可以?xún)?yōu)化

4.征信寬松，評(píng)分高的利息低，征信有瑕疵的也可以進(jìn)

5.范圍廣，以湖州為例，德清，安吉，長(zhǎng)興，全部可做，商品房，福利費(fèi)，房改房均可

6.房產(chǎn)放寬，30平以上均可，房齡35年內(nèi)都可以。

二、貸款產(chǎn)品細(xì)則：

1.借款人的工作要求：上班族、經(jīng)營(yíng)人士均可。

2.年齡：18-65歲（含）上班族群體；25-65歲（含）經(jīng)營(yíng)人士；

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅用途；25年以?xún)?nèi)，主城區(qū)的小區(qū)均可

4.主貸人征信2個(gè)月以?xún)?nèi)查詢(xún)不超過(guò)4次；不能有嚴(yán)重的逾期，賬號(hào)都是正常

辦理流程：

1.先做好融資規(guī)劃，優(yōu)化好資料。

2.去行政服務(wù)中心簽約。

3.房產(chǎn)評(píng)估、審批、出批復(fù)。

4.辦抵押，放款

三、湖州納融房抵的具體情況分析

?貸款額度：消費(fèi) 50-300 萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)最高 1000 萬(wàn)。

?貸款利率：年化 6-7.5%（VIP可優(yōu)惠）

?抵押率：住宅 5 成 劃撥 5 成，（流水多的最多 7 成，別墅獨(dú)棟可做 5 成）

?房齡要求：25 年以?xún)?nèi)，房齡可溝通

?面積要求：60 平以上

?產(chǎn)權(quán)人年齡：18-65 周歲,抵押人到期日不超過(guò) 70 歲, 經(jīng)營(yíng)貸主借人大于 22 歲

?抵押物:商品住宅、高檔住宅及別墅、 劃撥

?還款方式：先息后本，等額本息

?貸款期限：先息后本 1 年， 等額本息最長(zhǎng) 10 年

四、湖州貸款申請(qǐng)材料有哪些？

?夫妻雙方身份證

?戶(hù)口本

?房產(chǎn)證，土地證

?1年銀行流水（夫妻雙方），流水可溝通

?家庭資產(chǎn)證明（房產(chǎn)、車(chē)產(chǎn)、股票、基金）

?消費(fèi)貸款需提供收入證明

?企業(yè)材料：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）滿一年

2.公司章程（個(gè)體戶(hù)不用）

3.對(duì)公流水（有則提供）

5.上下游的購(gòu)銷(xiāo)合同（貸款用途合同）