德清住房抵押貸款資料
人的一生中總會遇到有急需用錢的時候，其中房屋抵押貸款是很常見的一種貸款方式。
因為社會發(fā)展日新月異，現(xiàn)在可能隨時都需要錢，選擇房子抵押貸款，可以幫助我們快速獲取不菲的資金。但是很多人對于房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù)并不了解，所以在辦理過程中常常會遇到些困難，
那么房產(chǎn)抵押貸款是怎樣辦理
基本要求：年齡方面：年齡男18-65，女性18-60（周歲）
年限方面: 貸款人年齡+貸款年限不超過以上年齡限制全款房要求：
全款房面積40平米以上，樓齡30年以內(nèi)。
較大優(yōu)勢：
房產(chǎn)可貸房值的七成，貸款年限較長達(dá)30年。
需要材料：
身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，近半年，收入證明，本公司會為您做到專業(yè)，專心，負(fù)責(zé)，一切為客戶著想，并且24小時為您服務(wù)，是您值得安心的合作伙伴。
全款房抵押貸款所需材料：
1．借款人身份證明文件（一般為居民身份證）原件，已婚人士需同時提供配偶身份證明文件；
2．借款人戶口本原件，已婚人士需同時提供配偶戶口本原件；
3．借款人婚姻證明原件（或由居委、街道出具的婚姻證明文件）
4．借款人收入原件，附收入帳（工資存折或信卡還款記錄）
5．貸款銀行供款還款卡；
6．抵押房產(chǎn)的全款房產(chǎn)權(quán)證原件。
一、德清房產(chǎn)抵押貸款的金額和期限
1.商品的抵押率可達(dá) 70%；
2.寫字樓和商鋪的抵押率可達(dá) 60%；
3.工業(yè)廠房的抵押率可達(dá) 50%；
4.期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、別墅、廠房、公寓
二、德清房產(chǎn)抵押貸款的條件
1.要有合法有效的身份證明；
2.要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3.要有合法有效的購房合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；
4.要以新購住房作較高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在25年以內(nèi)的首付款；
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