湖州房子抵押貸款-貸款如何辦理？
1、提交貸款申請(qǐng)表
通常情況下湖州個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。
2、湖州納融-評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值
我們?cè)谑盏浇杩钊说馁J款申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的還款能力以及房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的湖州房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個(gè)人征信和收入情況也會(huì)影響審批貸款。
3、簽訂抵押借款合同
房屋抵押貸款-經(jīng)過評(píng)估之后，如果對(duì)借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會(huì)通知借款人簽借款合同了。通常情況下貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽合同了。
4、發(fā)放貸款
湖州貸款公司-借款合同都簽了之后，借款人就只需等待發(fā)放貸款了，貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。不得用于投資股票，和賭博行為。
湖州市房產(chǎn)抵押貸款–哪些房子不能申請(qǐng)？
1、房齡大的二手房。
房屋抵押貸款-二手房如果要申請(qǐng)抵押貸款的話，一定不能忽視了房齡的問題，對(duì)于房屋抵押貸款時(shí)用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都會(huì)限制在房屋的房齡以及房屋的面積上面。一般房齡在30年以上并且房屋面積在40平米以下的。
2、產(chǎn)權(quán)有爭議的房子。
并不是所有的房子都能申請(qǐng)湖州房子抵押貸款的，對(duì)于一些房屋存在產(chǎn)權(quán)爭議的房子，也是無法申請(qǐng)抵押貸款的。常見的就是房屋的產(chǎn)權(quán)并非屬于貸款者一人，若是在辦理抵押貸款時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)共有人不同意進(jìn)行抵押，那么房子就不得進(jìn)行抵押。
3、被法院凍結(jié)查封的房子。
借款人被法院起訴，名下的房子被查封，凍結(jié)。這些是無法辦理抵押貸款的。
4、房產(chǎn)證上的共有人（老人，小孩），無法簽字。
湖州貸款-給大家介紹如何辦理以及哪些房子不能貸款。
很多人在急需要用錢的時(shí)候都會(huì)選擇去貸款，雖然貸款種類非常的多，但如果是選擇信用貸款或者是消費(fèi)貸款的話，貸款額度就會(huì)比較低，所以還是有很多人會(huì)選擇使用房屋抵押貸款的。專業(yè)貸款顧問：13989833528
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